国际货币基金组织:中央有能力解决恒大危机

阳光里的他

聚焦泛地产、新基建行业投融资为金融机构、开发商、国央企总包及城投服务
IMF：中央有能力解决恒大危机

继上个月底连续两度错过支付期限后，深陷债务危机的中国恒大集团周一（10月11日）再次未能履行一笔1.48亿美元的债务利息。而恒大的不动产同业当代置业 (Modern Land) 与新力控股 (Sinic) 也相继将偿债日期再往后延，使中国高收益债券市场再度遭受重创。

国际货币基金组织（IMF）发布报告认为，中国政府有能力解决与中国恒大（03333）债务相关的问题，具备必要时出手干预的工具，但恒大危机有可能升级，造成更广泛的金融压力，对中国经济及金融行业造成影响，极端情况下甚至可波及环球资本市场。



外电引述IMF货币和资本市场部主任Tobias Adrian认为，中国当局有办法应对这种情况，他们有财政能力，也有法律和制度工具解决问题，因此只有一件事可能出差错，就是沟通不良、没有采取必要的措施及步骤去化解危机。

他直言，中国政府目前已控制事件扩大所产生的冲击，至今只是蔓延至其他财务状况不佳的内地房地产开发商和评级较低的企业。

早前有知情人士透露，中国政府已敦促国有企业和国有房地产开发商购买恒大的部分资产。Tobias Adrian认为，只要当局有一个明确的计划，预计问题就会得到解决。

境外债付息机会渺茫

恒大多只债券逾期未付债息，除上月两笔合计利息近1.3亿美元的债券要在预定还款日期后30日内兑付，本周一再有3笔美元债券未如期付息，相关票息涉逾1.48亿美元。

路透报道预料，恒大如期付息机会渺茫，因其优先考虑偿付境内债权人，海外投资者担心在30天宽限期结束后，可能蒙受重大损失。

曲美家居发布公告称，拟受让恒大地产一家子公司计划所持家居合资企业40%的股权，交易价格为7,200万元人民币（1,100万美元）。这不会对恒大逾3,000亿美元的负债产生重大影响。中国房地产开发商的不良美元债券大约占到全球的一半，再次显示出该行业困境的严重程度和全球性。

中国房地产行业周四再遭开发商评级被下调的打击。标普全球评级下调了绿地控股评级，称融资渠道受损会限制其应对低迷环境的能力。

恒大对投资者信心的下一次考验将在10月19日，一只境内债券1.218亿元人民币（1,890万美元）的利息将于当日到期支付。然后，该公司还需在11月6日支付两只美元票据的票息。

10月11日晚间，香港上市公司中誉集团（00985.HK）公告，公司在二级市场出售总面值均为400万美元，年息10.5%和11.5%的中国恒大票据，出售价格分别约81.5万美元和70.2万美元。

中誉集团曾宣布，预计截至9月30日六个月的中期业绩，公司因投资恒大集团优先票据及恒大汽车股份将造成“重大亏损”。就恒大票据及恒大汽车股份的公平值变动，将分别录得未变现亏损约1.35亿美元和2.96亿美元。

《彭博》引述南韩执政党民主党议员 Kim Sungjoo 表示,南韩公共养老基金国民年金公团(NPS)因投资中国恒大(03333)的股票可能亏损350万美元(约2730万港元)。Kim Sungjoo 在声明中称,他是根据 NPS 提供的数据得出的估值。NPS 是南韩规模最大的养老基金,管理资产规模约为7730亿美元。



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作者：泛地产投融圈