国际货币基金组织称ZG的房地产危机尚未结束

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国际货币基金组织(IMF)周五称，ZG需要采取更多措施来解决房地产问题。

房地产市场约占ZG国内生产总值(GDP)的1/4，持续拖累增长，尤其是自2020年ZG打击开发商对债务的高度依赖以来。

在过去几个月内，ZG开始放宽对该行业融资的限制。

IMF的亚太部副主任Thomas Helbling在一份简报中称：“ZG最近的政策措施是受欢迎的，但我们认为，要结束房地产危机，还需要采取更多的行动。”

他在CNBC的一次采访中补充称：“如果你看到这些措施，其中大部分针对的是财务状况相对良好的开发商的融资问题，所以将有所帮助。但房地产开发商面对的严重财务难题尚未解决。大批期房的较普遍存量问题尚未解决。”

ZG的楼房通常在竣工前出售给购房者。新冠病毒疫情和财务困难减缓了建设，以至于部分购房者去年夏天中止还贷以示抗议。

ZG随后强调需要帮助开发商完成这些期房的建设。尽管如此，官方数据显示，去年ZG住宅销售面积下降了近27%，房地产投资下降了10%。

Helbling说：“我认为指出一条出路是有帮助的，如何进行重组，如果出现任何损失，谁将承担。”他还呼吁采取额外措施来解决大批期房的存量问题。

他说：“否则，该行业将继续下滑，并成为一个风险，还会抑制身陷房地产业的家庭，其现金和储蓄被套牢，将阻碍较广泛经济的复苏。”

Helbling拒绝透露ZG在形势恶化前需要采取行动的具体时间范围。

“你越早解决下行风险越好。”



作者：环球信息博览