看完楼市新政三剑客,HK保险依然是最优选择!

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央行“三箭齐发”稳楼市：房贷首付降至15%，公积金贷款利率下调。

2024年5月，中国人民银行发布了一项重要的房地产金融政策，旨在稳定房地产市场并促进其健康发展。



这一政策包括三个主要方面：

1、下调个人住房贷款最低首付款比例

2、下调个人住房公积金贷款利率

3、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

新出台的楼市调控政策旨在缓解购房者的经济压力，通过降低首付比例和利率来刺激市场需求。可以说，这是1998年“房改”以来刺激力度最大的房产政策了……

不少人的买房热情被新政“点燃”，但更多人则是“被迫”谨慎。

近些年来，地产领域始终弥漫着一股紧张的氛围，就在近日，有着“华南5虎”之称的雅居乐，给房地产市场抛出了一枚重磅炸弹！往昔的老牌千亿房企也难以逃脱债务危机的困境！

5月14日盘前，雅居乐集团在港交所发布公告称，鉴于公司所面临的流动性压力，在公告日，公司还尚未支付2020票据的相关利息。



近年来，房地产企业接连出现财务方面的问题，一个连着一个地陷入困局。

有业界人士表示，2024 年或许会迎来暴雷房企的“清盘潮”。毕竟就连商界传奇人物李嘉诚都开始打折卖房了！

越是混乱的时刻，越是要有对冲思维，看清大势，看清局势，这比一切都重要。

不想在楼市里为资本大厦添砖加瓦的伙伴，建议打造一栋可以遮风挡雨的房子！



众所周知，保险产品最大的特点从功能上来看就是保障，从投资的角度上来看最大的优势就是保本。

而在众多保险产品中，香港保险产品因为满足了高客人群的最底层需求，对投资者们具有持续吸引力。



香港市场独特的投资环境。不断走低的利率环境，使得投资者们更倾向于选择储蓄类低风险的理财方式，而多数具有储蓄或理财性质的港险产品预期收益率都高于内地，自然更容易吸引客户。

货币可自由兑换。部分港险产品可以涵盖人民币、美元、英镑、澳元、加元等7-9种世界主流货币，保单货币可自由转换，能有效规避单一货币汇率风险，并借助香港自由经济体的优势进行多元资产配置，参与全球投资，极大便利了高净值群体的财富管理和子女教育规划等需求。



无限次更换持有人、受保人
这是香港保险最大的亮点！

打个比方：杨先生50岁买了10万美元香港保险，可以无限次变更被保险人。

在你神智还清醒的时候，可以传给儿子或者女儿，继续做你生命的延续产生复利，

无限次变更被保险人是高净值人群为什么会选择香港保险的关键因素。

资产在从自己传承到儿子、孙子的过程中，很容易因为婚姻变动或者管理不善被分割，

但是你选香港保险，受益人和被保险人直接变更成自己的直系亲属就可以！不属于下一代夫妻共同财产！



通过不断更换被保险人，可以达到资产传承的效果，减少因被保险人死亡而导致财富积累中断的风险，从而有利于财富的传承。

举个例子：

52岁男士，为1岁的孩子投保10万美元的保单，5年，合计缴费50万。

保单年度第8年，男主60岁，账户里有50万美金；

保单年度第10年，男主62岁，孩子10岁，账户里有56.9万；

保单年度第18年，男主68岁，孩子18岁，账户里有101.8万美金。

因为有9种货币可以兑换，包括人民币和美元，男孩已经16岁了，如果考虑留学，任何主流国家自由选择，直接从保单里兑换货币。

如果到时候家里经济比较宽裕，这笔钱就是最后的护城河，没必要动。

一方面是因为孩子还小，另一方面是复利的威力才刚刚显露头角；

保单年度第28年，男主78岁，男孩28岁，账户里有205.2美金，

可能男孩已经有了稳定的家庭，或者准备创业，又或者准备新生命的降生。

205美金，折合人民币1500万人民币；

爷爷给他准备的礼物，第三代孩子出生至少就是千万富翁了！

而保单50年，现金价值已经达到900万美元！

都说李嘉诚的每一个孙子出生就至少有一个亿，并不是给了一个亿的现金，其实是传承下来的保单！



香港保单是可以变更被保险的，同时还可以拆分，几个孩子拆分成几份，每个孩子拿自己那份就好了，爷爷辈的提前都已经安排好了！

支持保单拆分
保单支持一次拆分、两次拆分、三次拆分、四次拆分、拆成不同货币、拆给多个家庭成员、拆作不同用途等。



种类更丰富
聚焦到产品本身，香港保险产品的设计通常更为灵活，形态更加多元，比如投保人可以为未出生的宝宝投保、储蓄保险可以通过更换被保险人实现保单传承等，保障属性更加全面、保费相对较低。

全球顶尖的保险公司
香港汇集了全球顶尖级的保险公司，这些公司所提供的美元保单具有不少优势，像是全球通用性、没有外汇管制的限制、保值增值的潜力、低费率与高收益并存、广泛的保障范畴以及便利的理赔服务。



香港以成熟的金融市场以及资本优势吸引了诸多国际投资者，同时也给内地居民提供了多样化的投资选项。

END

申明：本文并不构成亦不应被诠释为向香港境外之任何人士招揽、要约、出售、提供、建议或游说购买任何保险产品。本文所载资料仅供参考，有关内容只属一般资讯，不可视为任何产品或服务的销售邀请。如对本文的内容有任何疑问，应向独立人士寻求专业意见。任何情况下，慨不就本文内容的任何建议、意见或陈述而引至的直接或间接、特殊、附带、相应而生的任何损害、损失或法律责任承担任何责任。

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作者：FINANCE财智观评