卖掉房子买香港保险,这想法太疯狂了?

什么大师特

"卖掉房子买香港保险，这想法太疯狂了？"深圳的张先生用亲身经历给出了不一样的答案。

他挂牌三年的豪宅最终降价600万才艰难脱手，而同期持有的香港储蓄险保单，复利收益已突破6.5%。如今回望，他不无遗憾地感慨："要是早点把第二套房换成'金融房产'，至少能多赚300万。"

这不禁让人深思：房地产不再是稳赚不赔的投资神话，投资的风向，是否正在从空间资产向时间资产悄然转移？

一、投资领域的时代更迭：时间资产的崛起

时间资产，本质上是具有跨期配置属性的金融资产，涵盖存款、债券、股票、基金，以及保险养老金等产品。

与之相对，房地产作为典型的空间资产，曾因人口红利与经济快速增长实现长期增值。但随着老龄化与少子化趋势加剧，



人口结构发生变化，房地产的黄金时代逐渐远去。



时间资产凭借更强的流动性和市场适应性，正被赋予新的价值，宣告"时间资产"时代的到来。

二、实体房产投资困境：价值缩水与流动性危机

当下，房产正在成为许多家庭的沉重负担。2023年，香港豪宅价格下跌12%，内地一线城市租金回报率跌破1.5%。实体房产"重资产、低流动、高税负"的特性，与当代财富管理追求的灵活性、安全性和传承性严重脱节。经济下行压力下，资产泡沫破裂导致财富缩水，就业市场的不稳定让人们更注重现金流的储备。

在成熟经济体中，如美国、日本和欧洲，保险与养老金在家庭资产配置中的占比普遍稳定在26%-30%，这一趋势值得关注。



三、"金融房产"：一种全新的财富管理范式

当传统房地产投资逐渐褪去光环，"金融房产"正迎来黄金发展期。



所谓"金融房产"，是以香港保险储蓄分红险为核心，结合家族信托架构构建的资产配置方案。

这种创新产品犹如一台"现金流永动机"：

投保人可根据需要随时退保，

既保障了资金灵活性，

又能应对突发需求。

香港储蓄分红险凭借稳定的分红收益和较高的实现率，成为投资者的新宠。其收益具有强大的复利效应，时间越久，收益增长越显著。

四、香港"金融房产"的核心竞争力



1. 美元资产与多元货币配置：

香港储蓄险以美元计价，直接受益于美联储加息周期，有效抵御人民币贬值风险。

保单支持9种货币自由转换，包括港币、澳元、加元等，帮助投资者分散汇率风险，把握全球投资机遇。

2. 智能动态投资管理：

投资者可自由调整资金配置，选择保诚、友邦、安盛等国际顶尖保险公司的优质投资组合。

系统每年自动根据市场趋势优化投资标的，无需人工操作，实现收益最大化。



3. 资产安全与传承保障：

香港保监局强制实施区块链保单，确保保单信息不可篡改、全程可追溯。

结合离岸家族信托，能够实现资产隔离、债务规避和无缝代际传承，为财富保驾护航。



在财富管理的新时代，香港"金融房产"凭借其卓越的收益性、灵活性和税务优化能力，为投资者提供了全新的资产配置思路。与其持有逐渐贬值的实体房产，不如配置一份"金融房产"，实现真正意义上的"躺平收租一辈子"。这或许不是疯狂之举，而是顺应时代的明智之选。



作者：微信文章