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当地时间7日，据马来西亚《星洲日报》报道国际货币基金组织（IMF）在最新发布的《世界经济展望报告》中表示保持对马来西亚今年经济增长6.5%以及明年增长6.0%的预测。
同时预测马来西亚2021年的失业率将下降至3.8%并在2022年进一步降低至3.6%预测说马来西亚今年的经济反弹将由制造和建筑领域的强劲复苏以及该国2月启动的疫苗接种计划所带动！
近日，大马房产平台PropertyGuru发布的
2021年上半年消费者信心调查显示
与去年相比，马来西亚人
对房地产环境更加自信和满意
加上政府各种激励措施的协助
预计房市在今年下半年将逐步好转
【增20亿拨款, 年底实现群体免疫】
首相丹斯里慕尤丁指出，为了把群体免疫的目标从明年首季提前至今年12月实现，政府将会增加全国冠病免疫计划的拨款，即从原有的30亿令吉提高至50亿令吉。
【4月底或完成50万人接种目标】
根据当局的冠病疫苗接种计划，马国第一阶段的接种者是约50万名前线人员，第二阶段（4月至8月）轮到年长者等高风险群，第三阶段（5月至明年2月）则是所有已登记的18岁以上公民。
截止目前超过30万人接种了第一剂疫苗，当局希望在4月底能让第一阶段接种疫苗人数达50万人的目标有望如期完成。
消费者信心回升
大马房价前景被看好
该“消费者信心调查”报告显示，
2021年上半年马来西亚消费者房地产
信心指数比2020年下半年上升了7个点，
虽然受到了新冠疫情的影响，
但每3名大马人中，就有一人依然打算买房
尤其是在年轻族群方面；
【马新疫苗证书，具体细节正在商定中】
目前新马两国都已启动全国疫苗接种计划，两国政府发出的疫苗证书，将成为两国重启边境开放及恢复工作模式的认证。
两国外长在联合声明表示双方期待进一步加强双边合作，促进两国经济从冠病疫情中恢复。
除了新加坡，马国政府也将与中国等其他国家讨论互相承认疫苗接种证书事宜。
PropertyGuru大马区经理谢尔顿费南得斯指出
人们对当前房地产市场情况感到满意
对房地产市场前景的乐观看法
利好的低利率环境、政府的积极措施
以及马来西亚良好的房价前景等
都是推动消费者信心回升的利好因素
地理位置和居住环境
疫情后买家更看重房子的这些要素
除了消费者信心，PropertyGuru还就
“疫情后购房者更看重房子的要素”进行了调查
数据显示，希望购买新房的买家
更看重房子的设施配套、付款方式及环境位置
而在二手房交易中
买家则将房子的地段和居住环境放在首位
可见兼具这些优势的房产项目
将在房产交易市场获得更多的优势
【大马第二家园计划， 待内阁批准重启】
旅游、艺术及文化部部长拿督斯里南茜指出，该部已完成重启大马第二家园（MM2H）计划的报告，若获得内阁批准，将重新启动。
物业要价指数趋于平稳
大马房价上涨空间大
PropertyGuru发布的物业要价指数显示
总体要价(全国平均水平)在
2020年最后一个季度没有明显的季度百分比变化
保持在88.60点，这表明大马房产市场
去年最后一个季度的价格处于平稳状态
按照这一趋势，我们可以预期
房价会在今年趋于稳定并逐渐回到更积极的区域
【疫苗接种复苏经济, 房产成交量v型反弹】
冠病疫苗接种计划启动，加上行动管控令（MCO）的实施、政府和雇员公积金局的种种援助措施，以及人民和企业对新常态的适应，都减轻了疫情对马国经济和民生的影响。
马国房地产供应在过去数年都在缩减，加上管控令导致发展商押后项目的推介和建筑承包商的工程进度放缓，这些都会促使潜在买家把握目前低利率和低房价的机会买房。
经济环境持续回升
房价表现上升潜力
作为国际一线城市马来西亚首都吉隆坡
在当前经济环境下
其房价仍处于低位
随着大马经济的复苏及消费者信心的持续回升
加上政府推出的激励措施的推动
预计今年上半年市场交易活动将激增
吉隆坡房价回升指日可待
如今是入手吉隆坡房产的绝佳时机
而在房价表现上
吉隆坡的中心城区、安邦区、满家乐等区域
展现出了更大的升值潜力！
吉隆坡市中心TRX中央公馆
吉隆坡国际金融区
顶级限量款配套住宅
政府投资高额达260亿令吉打造——敦拉萨国际贸易中心
原名为吉隆坡国际金融区的重大建设计划
这被视为马来西亚2020年宏愿及经济转型计划的主要推动力和催化剂。
敦拉萨将会是吉隆坡新的核心商务区和国家级商业金融中心
将来也是东南亚的国际金融、贸易服务中心。
这必将吸引众多国际银行、世界500强企业入驻。
为了鼓励国际金融机构及跨国公司企业进驻吉隆坡，
大马政府推出优惠政策：
在敦拉萨国贸中心营运的国际金融机构将免税10年！
难以阻挡的吉隆坡诱惑
为何大公司都络绎不绝的进驻吉隆坡？
因为这里除了有最优惠的招商政策，广袤的发展前景，还有最优质的高校，吉隆坡名校云集，源源不断的人才供应也是吸引各大公司的重要原因之一。
根据《CEO WORLD》杂志报道，马来西亚是2019年全球最适合投资或开展业务的国家，这也足够预示着马来西亚吸金能力位居东南亚首位。
而金融保险行业大鳄、高科技企业的入驻必将带来中心区域产业升级，大量人才的涌入则会带动吉隆坡中心地区消费升级，高净值人群在这里不断汇聚。
来自全球的业界领头羊都在积极涌入敦拉萨，而各产业精英更是随之而来迁居吉隆坡。
从2020年开始，位于吉隆坡黄金地段的敦拉萨国际贸易中心，将展开双臂迎接来自世界各地的朋友，未来这里入住的将有高科技产业精英、跨国企业总裁、学术界领头人......
正因如此，中交海外地产和WTC集团抓住机遇，联袂打造了TRX唯一配套住宅项目——中央公馆，将是他们最佳的居住选择。
顶级稀缺地段 唯一配套住宅项目TRX中央公馆
马来西亚政府计划斥巨资将吉隆坡打造成集经济、金融、商业、文化、旅游、教育、医疗为一体的“大吉隆坡”。
TRX金融中心将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环，与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。
而地段，不仅仅意味着对资源的占有，更是一种身份的标签。
正如中央公馆，占位吉隆坡未来发展最繁华的敦拉萨国际贸易中心，毗邻马来西亚摩天地标106交易塔，周边的地铁捷运、城市公园、购物中心、大型超市、医院、学校等配套应有尽有，是吉隆坡最有投资潜力的投资自住两用公寓。
与陆家嘴、曼哈顿等世界级CBD一样，敦拉萨国际贸易中心交通便利，四通八达，将直通吉隆坡布城大道、敦拉萨路等吉隆坡主要大道，距离MEX高速公路仅有35分钟车程，该高速公路可直达吉隆坡国际机场，敦拉萨地铁站直接连接至吉隆坡最大的地下捷运交通系统。
敦拉萨国际贸易中心位于吉隆坡武吉免登商圈，周边聚集了不少的商业、休闲及购物中心，优越的地理位置、便利的交通将带动更多人潮进入吉隆坡市中心。
地铁敦拉萨站，将建造吉隆坡最大的交通枢纽， 衔接敦拉萨各大商场和商业金融机构，成为吉隆坡市中心唯一衔接一号线和二号线的地铁站，其重要程度及便利程度不亚于上海的人民广场地铁站！
可以想象的到，未来这里将成为吉隆坡人流量最大的地方。
从项目地出发：
MRT 1沿线地铁站(全长51公里共31站)
搭乘1-3个站：武吉免登，中央艺术坊，茨厂街，宜家
搭乘4-6个站：康乐夜市，国家博物馆，蕉赖市
搭乘7-10个站:：万达广场，The Curve，加影市
MRT 2沿线地铁站(全长52公里共35站)
搭乘2个站:双子塔公园，大马城
搭乘4-6个站:吉隆坡公立医院，Kuchai Lama
搭乘10-15个站: 甲洞，白沙罗，双溪毛糯，沙登， 博特拉大学
快速路:直通吉隆坡布城大道，精明隧道，
敦拉萨路和苏丹伊斯迈路，Duke3等
毫无疑问，这是一个非常中心的地段，但我们必须透过现象看清本质，敦拉萨国际贸易中心最宝贵的财富不是它所处的地段，而是其背后所隐藏的潜力巨大的财富。
高端精致富人生活 即刻体验
于大吉隆坡中心打造摩天云端居住地标——中央公馆。它将以前所未有的城市“辨识度”重塑城市人居名片，见证吉隆坡向国际化金融中心的蜕变。
作为吉隆坡敦拉萨国际贸易中心第一人居高度，中央公馆以198米的云端尊邸，刷新城市人居名片。
中央公馆周边资源更是丰富，构成一个汇集精粹资源与配套的醇熟都会生活圈。
毗邻5座商业中心，铸就城市焦点，成就品质人生
中央公馆，是立足于吉隆坡久负盛名的的购物中心而发展起来的纯正高端居住区，项目比邻吉隆坡城市核心的巨量商业，打造高品质国际化社区。
在中央公馆2公里范围内，拥有五个吉隆坡最著名的购物中心，配有中心、高端餐饮、写字楼、电影院、娱乐中心等全能型业态荟萃，更有敦拉萨国际贸易中心20万平米国际商业配套，入主中央公馆堪称坐享超强财富潜力。
中央公馆周边购物中心：
吉隆坡柏威年广场距中央公馆1.1公里；吉隆坡阳光广场购物中心为2公里；成功时代广场为1公里；金河广场为1公里：刘蝶广场为1.1公里。
周边教育资源丰富，国际名校应有尽有
项目周边教育资源丰富，驱车十分钟即可畅达周边十余所国际、公立、私立学校，从幼儿园一直到大学，全方位满足业主子女对国际教育的需求。
·周边华文小学的直线距离：
精武华文小学680米（全日制小学，驱车3分钟）公民华文小学750米（全日制小学，驱车3分钟）
循人小学1.3公里（全日制小学，驱车5分钟）
中国华文小学1.5公里（全日制小学，驱车5分钟）
南开华文小学 1.7公里（全日制小学，驱车6分钟）
南强华文小学2.5公里（全日制小学，驱车8分钟）
·国际学校的直线距离：
泰莱国际学校（与花园国际学校同属于泰莱集团） 1.5公里（驱车5分钟）；
StellaMaris国际学校 1.8公里（驱车6分钟）；
马来西亚最古老的学校 圣约翰国际中学 2.4公里（驱车9分钟）；
享誉世界的国际学校——吉隆坡国际学校 2.7公里（驱车10分钟）
紧靠6所世界级著名医院，医疗配套齐全
马来西亚医疗资源因为相对廉宜的费用、拥有西方国家认证、无需漫长等待等因素获得青睞。
在中央公馆5公里范围内，分别有马来西亚国家心脏中心、太子阁医院、同善医院、吉隆坡中央医院、HSC私人医疗中心、鹰阁医院等世界级大型综合医院。
如距离中央公馆仅850米范围的太子阁医院，有美容、牙科、骨科、心血管内科、减肥、整形修复等，被世界医疗旅游质量联盟评为世界最好的医院。
（购买中央公馆及办理第二家园签证后，还可以加入马来西亚的医疗保险计划，获得全面的医疗保障。）
中央公馆，以完备的奢华配套，融入生活的每个细节。
项目自有天际无边泳池、天际健身房、空中酒廊等高端配套，为高净值客户提供商务会谈、高品质居住、休闲放松的第三空间。
未来在中央公馆，我们将见证大吉隆坡与大都会的共同繁盛，摩天地标与云端豪宅的完美融合！
优选马来西亚参展房产
1
吉隆坡TRX内第一个商务豪宅项目，中交背景，双地铁交汇，毗邻106摩天楼@TRX中央公馆
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总价：200万人民币起
顶级稀缺地段 唯一配套住宅项目三条地铁线路环绕，毗邻5座商业中心周边教育资源丰富，国际名校应有尽有紧靠6所世界级著名医院，医疗配套齐全
2
吉隆坡正市中心 大马TOP5摩天大楼 紧临星光大道@云汇星光i
（点击图片，了解项目详情）
单价：特价3万人民币/㎡起
吉隆坡正市中心 KLCC黄金地段
全马TOP5高度地标，最高公寓标杆
均价低于同地区住宅
步行4分钟直达Pavilion商圈
紧邻星光大道，人气旺地
3
吉隆坡云顶高原豪华公寓 包租3年回报18%@丽阳云尚云顶
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总价：82万人民币起
位于马来西亚国宝级度假胜地云顶高原，
坐享“拉斯维加斯” 云顶商圈，
超前建筑理念引领时尚，
永久产权，
赠送第二家园尊贵身份申请
4
吉隆坡临轻轨湖景房 120万起买3房送2车位@lakecity缤湖城
（点击图片，了解项目详情）
单价：12000人民币/㎡ 起
吉隆坡一线湖景三房
临MRT2号线S08站，
6站达吉隆坡市中心
首付7万起 数量有限 先到先得
5
槟城宜家旁大型花园别墅社区 仅7000元/平起@Eco Horizon
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单价：7000人民币/㎡ 起
永久产权，绿色花园别墅大社区，
联排、双拼、独栋多种户型可选，
首付10%起，4年分期无压力，
周边多所国际学校，宜家对面生活便利
马来西亚第二家园
马来西亚第二家园计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项长期政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚长期居住和投资。
马来西亚第二家园项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。
马来西亚第二家园（MM2H）计划并非移民，而是一种长期有效签证，办理完后，仍然是中国国籍，子女可在马来西亚就读初中/高中/小学之报考中国入学试，子女在中国大陆读书可以享受加分等政策。
中国一直排在马来西亚第二家园计划项目10大来源之首。紧随其后的是孟加拉、英国、日本、新加坡等国家和地区。除英国之外，处于前10位的均为亚洲国家或地区。
如您对办理第二家园计划感兴趣，可以联系我们详细了解。
如您刚好既需要在马来西亚买房，又需要在马来西亚办理第二家园，敬请咨询我们。
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作者：淘居居 |
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发表于 2021-4-12 23:21:24