【理财一点通】中国农业银行:货币基金快速赎回业务以及房贷业务

刘金栋

今日嘉宾
中国农业银行市中支行

大堂经理 郝伟



=货币基金快速赎回业务=


（一）什么是货币基金快速赎回业务？

货币基金快速赎回业务（又称“货币基金T+0赎回”业务）是我行向投资人提供的一种货币基金赎回款快速到账服务。若客户已与我行签订《货币基金快速赎回业务委托协议书》，可申请我行支持指定货币基金的快速赎回（T+0赎回）业务。


（二）是否所有的货币基金都支持快速赎回？

货币基金快速赎回服务仅适用于系统指定部分货币基金产品，该业务上线初期暂支持农银货币（A代码：660007、B代码：660107）和农银红利日结（A代码：000907、B代码：000908）。


（三）货币基金快速赎回业务适用哪类客户？

货币基金快速赎回服务业务仅适用于个人客户。


（四）货币基金快速赎回与普通赎回有什么差别？

1、快速赎回需先签署服务协议。客户须与我行签订《货币基金快速赎回业务委托协议书》后方可享受我行提供的货币基金快速赎回服务。普通赎回业务则不需要签署服务协议。

2、一般在系统通讯正常的情况下，货币基金快速赎回服务可实现实时到账，普通赎回的到账时间一般为2个开放日后。


（五）货币基金快速赎回业务可在哪些渠道办理？

货币基金快速赎回业务可通过柜台、网上银行、掌上银行任一渠道办理。


（六）货币基金快速赎回业务可以随时办理么？

网点受理时间为营业时间。电子渠道（个人网银和掌上银行）受理时间为自然日7*24小时，但我行作为基金代理销售机构，仅负责客户委托快速赎回申请的受理，具体开办时间以基金管理人对外公告为准。

    恩，那首先我们应该关注这个时间问题，那第二呢？

第二，业务开办初期，出于风险管控考虑，农银货币及农银红利日结两只货币基金的快速赎回功能将在每月月末倒数第二个开放日15:00至最后一个开放日24:00暂停货币基金的快速赎回业务。以2018年2月为例，则2月26日（倒数第二个开放日）15点至2月29日（最后一个自然日）24点期间，农银货币及农银红利日结快速赎回服务暂停，具体暂停时间以基金管理人对外公告为准。对于此点，客户在业务办理过程中可能碰到基金公司拒绝受理快赎申请的情况。

好的，因为关系到第三方公司，所以听众朋友们在办理此业务的时候还是要关注一下月末的特殊情况的。

对的，由于货币基金快速赎回业务需与基金公司TA系统进行异步通讯，为确保业务受理成功，所以在柜员签退前10分钟内，禁止受理货币基金快速赎回业务。


（七）货币基金快速赎回都有哪些限制？

快速赎回申请的份额必须为可用份额。为保证客户体验，我行指定的货币基金快速赎回业务将依据基金管理人对外公告按产品对客户每日单笔、每人每日累计快速赎回金额进行限制，并依据业务开展状况适时调整。具体限额标准以基金管理人对外公告为准，可通过基金管理人网站或我行网站查询。


（八）哪些情况有可能导致货币基金快速赎回申请的失败？

失败原因可分为两类：

第一种情况：因客户当日单笔申请额度超限、每日累计额度超限、基金份额状态异常、基金签约账户状态异常等原因；

第二种情况：因基金管理人注册登记系统处于非交易时间、资金额度不足等原因。

快速赎回申请失败不会对客户持有的基金份额有所影响，若为第一种情况，可提示客户查询卡状态；若为第二种情况，可引导客户进行正常赎回，一般到账时间为T+2日。

需要注意的是，货币基金快速赎回申请提交成功，不能撤销、取消。



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个人住房贷款介绍
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现在买房是大事，眼看着房价大幅上涨，每个人心里都蠢蠢欲动，都怀揣着买房的梦想，但因手头资金不是很充足，所以房贷呢，就成了大家的首选。今天我们一起来了解一下房贷的基本知识。


一、中国农业银行一手房贷款借款人需要提供以下资料

1、夫妻双方身份证、户口簿或户籍证明原件及复印件各二份

2、结婚证原件及复印件二份（未婚者提供民政局开出未婚证明原件）

3、夫妻双方工资收入证明（单位公章或人事劳资章）；个体经营者需提供营业执照、税务登记证原件及复印件，近期缴税凭证

4、购房合同、首付款原件及复印件一份

5、开立个人还款账户（个人结算存折或借记卡）

6、银行要求的其他资料（个人银行账户流水、家庭资产证明）


二，贷款首付款及利率政策情况

（1）名下无住房贷款或住房贷款已结清的借款人,均执行基准利率。

（2）名下有未结清住房贷款的借款人，继续按照原个人住房贷款相关政策执行。      


三、中国农业银行二手房贷款提供下列材料

（一）借款人身份证件；

（二）借款人婚姻状况证明；

（三）借款人还款能力证明；

（四）购房首付款证明(银行凭证）；

（五）真实、合法、有效的房屋买卖合同；

(六）房地产评估报告一份

（七）有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；

（八）拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件及共有权人同意房屋交易的书面声明；

（九）以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书；

（十）售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折；

（十一）交易双方由调查人员见证签署的《个人购房贷款资金划转授权委托书》；

（十二）拟交易房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件；

（十三）农业银行要求的其他资料。



欢迎致电咨询
现在咱们的农行市中支行，也就是老消防队对过农业银行全面受理房贷业务，如果听众朋友们有此类需求，欢迎致电咨询，电话号码为：0634-6212924



主持人：艳明         编辑：小慧

审   稿：吕艳明       监制：安一秀
         
作者：济南生活广播