希腊提前偿还国际货币基金组织(IMF)贷款

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爱慕斯获悉，希腊财政部日前宣布，正在启动程序以再次提前偿还国际货币基金组织(IMF)36亿欧元的贷款。此次还款包括2021年和2022年即将到期的部分贷款。还款后，希腊将还清IMF约80亿欧元贷款中的63亿欧元，并节省约3000万欧元的利息。

据悉，这是希腊第二次提前偿还IMF的贷款。通过提前还款的行动，希腊国家信誉得到加强，借贷成本降低，公共债务的可持续性得到改善，国际市场对希腊的信心进一步增强。



希腊的底气离不开房地产市场的景气，受2020年疫情影响，各行各业都受到一定程度的冲击，但希腊的很多地方的房屋价格却出现了逆势上涨。继第二季度和第三季度分别增长0.12%和0.9%后，据Spitogatos的房地产新数据显示，2020年第四季度希腊房产要价较2019年同期上涨2.7%。

希腊房价不降反升的一大主要原因是希腊政府和央行大规模刺激计划，如减税、维持借贷成本在接近历史低点的水平等。并且，希腊财政部长Christos Staikouras此前在接受采访时表示：“目前所有在疫情爆发前批准的紧急减税和永久性减税措施，2021年继续适用，低息国家贷款将持续到2021年。”



除了政府政策支持、未来发展前景乐观之外，支持希腊房地产市场的另一股力量则来自于希腊置业移民项目，不少投资者青睐希腊永久居留签证，因而通过希腊置业移民项目申请办理。

投资者通过希腊置业移民项目，只需购买25万欧元起的房产，不仅每年可以获得房租收入，还可以获得希腊绿卡，三代移民，享受欧洲完善的医疗和养老服务。可谓一举多得，备受投资者青睐。

2020年，希腊政府为广大投资者带来了多项投资移民优惠政策，如：简化申请流程、缩短等待时间、延长居留卡期限等等，为广大投资人增强了办理希腊移民的信心。

不仅如此，希腊政府对4251/2014号希腊移民法-第20B条法规做出更新提案，拟出台法案：第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。

提案如果落地，未成年人（法案中没有要求具体年龄限制，建议年龄为14岁及以上）可以成为希腊购房移民的主申请人，携带父母一起申请移民！而父母作为子女的法定监护人，将可以代表子女签署所有文件并完成付款。

这样就避免了父母做主申请人带孩子，孩子超过21周岁的续卡问题。

希腊移民申请条件

1、购买25万欧元希腊房产，取得全家移民身份，申请人所有上代直系亲属，以及所有子女，即申请人+申请人配偶+未满21周岁所有子女+申请人父母+申请人配偶父母；

2、购买健康医疗保险；

3、子女超过21周岁后，父母可转让房产，仍持有永居身份不变；

4、子女18岁前在希腊就读6年，满18岁可申请入籍；

5、持有希腊永居，无任何居住要求以及每年的登陆要求；

6、持有希腊永居，如选择居住，居住时间累积可申请入籍；

7、所购房产可合法出租。

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作者：爱慕斯出国集团