剧透!2021年金沙洲开篇之作,它搬来了“曼哈顿公园”!

普通人物怨

2021年充满机遇，有的楼盘在浪潮中隐匿，有的楼盘却能乘风破浪。
想要赢得满堂彩，必须避免同质化。地段、产品、价格......就连营销中心都是“兵争之地”。
小编听说，金沙洲有全新盘近日将揭开面纱，单凭售楼部，就能让买家一眼沉沦。

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广佛核心，造一座“曼哈顿公园”

不卖关子，它就是广佛新年开篇之作——新希望奥园金沙公馆。

就连阅房无数的小编，也是头一次看到项目把生态公园“搬进”售楼部，让人念念不忘。

区别千篇一律的“配方”，项目以“艺术生活”为核心，打造精品艺术生活绿色社区，创造度假体验。



更令人期待的是，新希望奥园金沙公馆雕琢的，还不仅仅是一座收藏级作品。
其以比肩世界级的人居建筑标准，为广州带来了一座全新意义上的公园住区。
整个项目以“公园”为核心，背靠浔峰山，面朝珠江水，是天然的福泽宝地，紧邻约1.3万平双公园，推窗就是满园青葱。
在城市奔走的精英，想要自由呼吸，根本不用远赴山林，家里就是一个大氧吧。



项目规划图

除此之外，金沙洲城市绿肺浔峰山生态公园也仅距离项目约1公里，白云儿童公园、滨江体育公园也环伺左右。
三大城央“绿肺”的配置，连珠江新城都不曾有！
“种建筑在公园里，在从容中写意生活”是世界顶尖的景观设计大师——罗斯豪先生对金沙公馆的设计初衷。

兼得都市繁华与自然静谧的生活，往往价值连城。

以扬名世界的纽约曼哈顿中央公园为例，住在公园第一排，推窗可见341万㎡的绿意，下楼则又能享世界经济中心配套，成为了CBD最美的一道风景。



纽约曼哈顿公园 来源：摄图网

在纽约，曼哈顿中央公园头排的ONE-57，售价高达1亿美元，登顶世界最贵豪宅。

在国内，北上广市中心公园物业，同样价格不菲。比如北京朝阳公园前排的泛海容郡，二手均价高达13万/平；

广州同样如此，珠江公园旁的珠江别墅，放盘量极少，而一旦放盘，售价则高达30万/平。



北京夜景CBD 来源：摄图网

而如今，新希望奥园金沙公馆的景观设计，亦将绿洲植入都市繁华中，它的价值，更是不难想象。

这一次，新希望携手奥园带来的，将是一个划时代的奢宅作品。2
溢价42%！三铁一轨，机遇所在！
事实上，这个城中新晋大城离你并不遥远。
项目位于广佛交界核心区—金沙洲，随着4座大桥+1条有轨电车+3条地铁规划的逐渐落地，广佛两地通勤时间还将进一步缩短！
未来，通过碧江大桥、沉香大桥对接白云新城CBD，通过大坦沙大桥、同心大桥，金沙洲将承接荔湾白鹅潭CBD资源外溢。



在这里，你能最快享受广佛两地的配套。

放眼世界各地，轨道交通集中之地，无一不是价值高地。
纽约曼哈顿高线公园TOD，36条地铁线经过，拉动超30个项目兴建，奠定世界金融中心之位。
日本东京新宿，手握15条电车与地铁线，伸展出著名旅游圣地——六本木新城TOD，日均客流300万人次。


新宿TOD 图源：摄图网
第一太平戴维斯研究曾指出，轨道交通枢纽3公里内，每近1公里，住宅价格上涨6%-9%，若是地铁上盖，价格可高出42%。

聪明如你，一眼看出，广佛下一个风口是金沙洲，其精华所在就是轨道上盖！

而新希望奥园金沙公馆非常特别，其所在位置三地铁环绕，包括佛山 8 号（规划中）、广州12号线（在建）、已有的广州6号线，以及里水有轨电车，这便是机遇所在。

广佛轨道盛宴头啖汤，非新希望奥园金沙公馆莫属。

3
对标天河！七大流量商圈环绕
每个区域，都有最金贵的板块，汇聚了最重磅的资源。

强如天河，天河之所以能坐上这个宝座，离不开其坐拥正佳、天河城、太古汇、K11等一系列顶级商圈，其带来的资源集中度，天河一手掌握！



对金沙洲而言，要问这颗明珠是谁，没人会怀疑新希望奥园金沙公馆的地位。
将地图放大，你会发现它被七大商圈环绕，感受一下它配套的量级以及密度，可以说，广佛的半壁精华都在这里了。
家门口就是永润广场，5公里范围内，有万达广场、金沙汇、永旺梦乐城等商业体环伺，每一个都是商圈中的“顶流”，皆汇聚于此。



你将可享受居家、购物、疗养等不同产品和服务环环相扣的全新生活场景。
可以预见，随着大批配套的兑现，未来三年内，金沙洲在已有的居住氛围上，势必将有全新的突破！
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名校环绕！家门口即校门口
教育，也是新希望奥园金沙公馆的一大王牌。
金沙公馆直线距离约1000米处，便是南海双语实验学校。
2020年9月1日，总投资9.4亿元的南海双语实验学校正式启用。项目占地230亩，建面超16万平，办学规模约125个教学班、提供4800个优质学位。



南海双语学校效果图

学校配套了专业声学设计的千人音乐厅、超万平米体育馆、标准400米跑道运动场、国家特级标准智能化图书馆、室内恒温泳池、网球场等。
在教师师资上，南海双语实验学校共享“石门教育共同体”优质教育资源，管理团队成员由石门集团的中坚骨干力量以及名校校长、名教师组成。
这仅是起步，随之而来的，是名校圈层，是教育进阶。

在金沙公馆附近，还有里水中学、华侨中学、华师附小南海学校等优质学府，未来项目还将再建18班公立幼儿园，教育密度堪比老城区！



可以说，住进金沙公馆，相当于已经一只脚迈进高等学府的大门。
其实，这背后反映的是城市的一个大局观：在好的地段，要赋予好的学校。5
95-115平王牌产品！130项精工细节
这样的产品，并不是遥不可及。相反，它的门槛相当友好，无论是产品，或是价格，都能给你一个大大的surprise。


金沙公馆效果图
面积段涵盖95-115平方米，一次性涵盖了改善买家的大部分户型。并且无论是三房还是四房，在市面上已有产品的基础上都进行了升级 。

比如建面约95㎡的三房，竟可做到三开间朝南+双阳台设计，主卧面积更高达17.5平，简直是不可思议的空间魔术。

建面约95㎡三房

建面约115㎡的四房，为一字型横厅设计，在市面上140平的基础上降低了门槛，但是丝毫不降级居住品质，坐拥南北对流户型以及豪华主卧。

客餐厅一体极为阔绰，约7.2米的宽境阳台，约6.8米墅级客厅，餐客厅呈连排布局，视野及采光面开阔无比。



建面约115㎡四房
其每一个想法，都是围绕业主，围绕用户做事。
在带精装交付的基础上，每个户型至少配备了六大收纳体。极致的收纳系统，让整个家时刻保持舒适整洁。

社区引入7大智慧系统，如人脸识别、车牌识别等无接触归家系统，红外围栏、电子巡更等安全系统，为业主提供全方位的便捷与安全。


入户大堂效果图
在产品精耕上，金沙公馆注入了130项精工细节，全一线品牌交标，生活品质绝不怠慢。
看似细小的升级，却能收获更极致的体验。6
白云1/2价格！置业广佛黄金核心
友好的门槛，是新希望和奥园给予广大买家最好的礼物。

7公里开外的白云新城，虽然是白云的核心，但是长期面临供不应求的局面，所在楼盘低至5.5万，高达13万/平。



至于白鹅潭，且不说楼价普遍5字头，就是地价，也已经冲高3.7万/平。

但是，新希望奥园·金沙公馆却能让新广州人触手可及，在这里，房价仍不及白云的1/2，价格洼地明显。

好了，剧透只有这么多，有兴趣的街坊不妨关注新希望奥园·金沙公馆！

新产品的面世，无疑是优惠力度空前的良机，面对广佛大量利好的红土，你还会选择错过吗？

地址：金沙洲·永润广场旁·南海双语实验北电话：020-8937 9888


活在金沙洲

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作者：活在金沙洲