惨~!梦到我的香港保险不值钱了

寒郁轩良

我昨晚梦到我的香港保险给我理赔了5万美元，但我一点都不开心。梦里的细节我已经记不清了，但那种5万美元完全不值钱的心情倒是十分清晰。
我反思了一下，应该是我白天太挂念美元的通胀预期了。其实通胀这事很正常，只是随着这波疫情，全球都在放水来促进经济复苏，大家就开始担心自己手里的钱会不会疯狂贬值。 这个焦虑不光是咱们中国老百姓的专属，而是世界人民都一样。看看最近美国、英国还有日本疯涨的房价就能明白，大家确实都在抢房子来抗通胀了。就拿年前上海那波大涨，还有北京楼市的短暂性抬头，为什么深圳楼市疫情期间依旧蹭蹭蹭往上涨？它都不是毫无征兆的，在货币宽松放水的时候，大家就是喜欢拿钱往楼市冲，简单粗暴易操作。 但政府不希望你们这么干，大家都去炒房搞钱，把钱都屯到房子里，还怎么促进消费，怎么刺激经济复苏？房子确实能抗通胀，可重点就在这个“抗”字上，政府其实是允许大家通过房子来抵抗通胀对资产的侵蚀，但并不鼓励大家靠炒房来搞钱。 在自己能力范围内及早上车，这个方向是对的。在自己生活工作的城市，拥有一套属于自己的房子，是一件非常具有安全感的事。不要惧怕现在的房价，也不用盼着房价赶紧崩。咱们依然处于城镇化的历史进程中，楼市长期看人口，这句话肯定是正确的。 我刚毕业两年的时候，跟老领导在食堂吃饭，我就问深圳的房价会不会跌，老领导反问我为什么要来深圳，我说机会多、资源多，然后他就笑了，我也就知道答案了。 后来17年底我也正式在深圳上车了，现在来看，这笔投资并不划算。在当时看中的3个楼盘里面，我这个的成长性是最差的，坐落在深圳东部的老牌商业街地段，离地铁口也就100米，还是个小三居，楼龄虽然老但也代表具有拆迁属性，而且配套有不错的小学和中学学位。怎么看都是一个进可攻退可守的好资产。 可等到你想出手卖掉的时候，问题就会一个接一个的暴露出来。首先是商业街地段，好租不好住，没有小区没有停车位；其次成交不活跃，没有近期可参照的历史成交记录，买家没有想象空间；另外学位信息不符，只隔一条街也蹭不到好学位；最后就是楼龄太老，高层楼梯房并不符合家里老人帮忙带孩的居家需求。折腾一趟下来，费力不讨好，完全没跟上深圳这几年的涨幅，嗨，说多了都是泪。 从这次的投资里我总结了几点分享给大家：

一定要选符合大众审美的房子，这样才能确保有足够的潜在需求者，房子才有升值空间。


一分价钱一分货，越是成熟的市场资产定价越标准化，所谓的“笋盘”，一定要打起十二分的精神去调研清楚背后折价的原因。


什么都沾边的潜台词就是这个房子没亮点，不过你要是预算充足，能拿下什么都带的豪宅，算我没说。


任何信息，都要去验证，别偷懒，几百万的资产自己还是要多长点心。


看看你的邻居都是些什么人，这个决定了你的小区属性，是老龄化社区还是人员流动频繁的租赁型小区。


在自己力所能及的范围内上车，别碰高杠杆，富贵险中求已经不适合现在的楼市了。
祝大家都能安居乐业，身心健康，攒钱最香！               
作者：超级大脸猫