林子聪用2000万买香港保险却不买房

什么大师特

最近，演员林子聪在直播里说了一件事，让很多人觉得挺奇怪。

他说，自己现在租房子住，但花了2000万买了香港保险，而没拿这钱去买房。





为啥不买房？很多人第一反应是：房子不是会升值吗？而且确实，进入到2026年，普遍认为香港的房价进入了上涨的通道。



林子聪算了一笔账，听完之后，不少人都说：这人太精明了。
一、收益比房子高，还是复利林子聪算过一笔账：香港储蓄险长期下来，收益率大概在4%到6.5%之间，而且是复利。2000万复利滚个二十年、三十年，数字很吓人。反观买房子，在香港租出去，租金回报率才2%出头，还要扣物业费、折旧费、税费什么的。而且保险的钱是全球配置，不绑死在一个地方，风险也更小。划重点：复利6.5%，比租金2%香多了。二、急用钱的时候，房子卖不掉林子聪说，他最看重的第一点，就是流动性。房子虽然值钱，但急用钱的时候，能马上卖掉吗？卖房少说要几个月，要是赶上行情不好，还得打折卖。但保单里的钱，想取就能取，随时用，不用等。划重点：房子是死的，保单里的钱是活的。三、一张保单传给三代人，房子做不到很多人买房是为了留给子女，但林子聪说，保险的传承功能更强。香港储蓄险有一个很厉害的设计——可以无限次换人。什么意思？这张保单你传给儿子，儿子再传给孙子，一张保单管几代人。我自己配置储蓄险的目的跟林子聪是完全一样的，就像他说的：孩子长大没本事，我提前帮他存了一笔钱，可以拿去用；如果孩子自己有本事，这笔钱就作为我们夫妻的养老补充——我的人生理想就是环游世界！房子呢？想过户给孩子，还要交税、走流程，麻烦得很。划重点：保险传三代，房子过户还得交税。四、孩子留学，直接提外币，不用操心汇率香港储蓄险有一个很实用的功能：多币种自由换。保单里可以放美元、港元、人民币。孩子以后去美国留学，直接提美元；去英国，换成英镑。买房能这样吗？显然不行。划重点：美元英镑随便换，孩子留学不用愁汇率。五、怕孩子乱花钱？保险公司替你想好了有些家长担心，万一孩子一下子拿到一大笔钱，会不会挥霍掉？这个问题，香港保险也考虑到了。香港保险具有强大的类信托功能，比信托门槛低，还没有管理费，但是功能上差不多：可以设置分期给钱，比如按月或者按年打给孩子，防止一次性花光。如果家里有多个孩子，还能把保单拆开，一人一份，公平透明，不会为了遗产闹纠纷。划重点：按月给钱防败家，多个孩子不打架。六、生意失败、婚变，这笔钱不受影响林子聪是演员，收入不稳定，企业主家庭也差不多。保单里的钱，跟企业债务和婚姻财产是分开的。万一哪天生意失败了，或者婚姻出问题了，这笔钱谁也动不了。等于给家庭财富上了一道保险。划重点：企业破产、婚姻破裂，保单里的钱稳得很。普通人也能学吗？有人会说，人家是明星，有2000万，我们哪来这么多钱？其实逻辑是一样的。香港储蓄险门槛没那么高，每年几千美元就能开始。关键不是你钱多钱少，而是可以学习背后的资产配置逻辑。而是不要把所有钱都砸在房子上。要建立一个“进可攻、退可守”的家庭财富结构。给孩子留一套房，不如给孩子留一笔灵活、稳健、能穿越时间的钱。如果是你，你会选买房还是买保险？评论区聊聊。

作者：微信文章