疯狂的香港:买楼、开户、抢保险,内地资金正加速南下!

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最近，香港又一次被内地投资者“挤爆”了。

有人打着飞的落地买房，买完当天返航；有人在西九龙高铁站出站直奔券商；还有人带着巨额资金，连夜排队只为签下一张保单。



在这场高净值人群的资产保卫战中，“大佬买楼，小佬开户，大小佬集体抢保险”成了 2026 年初夏最真实的写照。全球化资产配置，正在从过去的“财富加分项”，彻底变成当下的“生存必选项”。

01

“打飞的”扫楼：

内地买家4个月砸下616亿

香港楼市的这把火，烧得比想象中还要旺。

根据美联物业的最新统计，今年1至4月，内地买家在香港住宅市场（一二手房）的成交量占比已飙升至约 27%。在短短4个月内，内地资金就吞下了高达 616 亿港元的房产，这个数字直接惊人地达到了 2025 年全年总成交额的 45%！



豪宅市场的“中国速度”：

3天搞定亿元豪宅：不少内地富豪甚至不需要漫长的考虑期，看中即下手。

富豪更爱“一把清”：数据显示，2000万港元以内的刚需和改善房源，买家还会选择按揭；而一旦总价超过5000万甚至达到上亿级别的顶奢豪宅，内地买家基本都是全款支付。

随着资金的持续涌入，香港楼价（CCL指数）在今年2月已经开启了连涨模式，环比涨幅持续扩大，量价齐升的势头非常强劲。

02

证券开户潮：中小券商门店被“踩烂”

除了动辄千万的房产大件，门槛稍低、流动性更强的证券账户也迎来了开户潮。



尽管部分大型券商收紧了内地投资者的开户政策，但依然挡不住大家的开户热情。在西九龙高铁站周边、尖沙咀等核心商圈，不少中小型券商的线下门店天天排起长队，成为了承接这波南下资金的重要“蓄水池”。

03

观念大洗牌：

保险首次超越房产，成为财富标配

相比于房产的重资产属性以及股市的频繁波动，更多清醒的投资者，选择将资金沉淀在更加稳健的储蓄型保险中。

根据胡润研究院最新发布的《2026中国高净值家庭财富管理报告》显示：保险的历史性时刻到了——它首次超越了房产，正式成为中国富裕家庭资产配置中占比最高的资产类别。



从过去的“买房致富”，到如今的“投保传家”，高净值人群的底层逻辑已经变了：不再盲目追求高风险的暴利，而是优先用稳健资产筑牢安全底线。

04

友邦扔出“王炸”：

财F盈H刷新储蓄险天花板

在这波赴港投保的热潮中，各大保司的竞争也进入了白热化。作为行业风向标的友B（AIA），近期推出了全新旗舰储蓄险——“财F盈H储蓄保险计划”。

这款产品几乎是为当下的财富焦虑“量身定制”的，在财富增值、现金流提取以及家族传承三个核心维度都进行了颠覆性的升级。

我们可以通过一组核心数据，来看看这款“全能型”储蓄险有多硬核：





写在最后

无论是打飞的买楼、排队开户，还是抢购高收益的美元储蓄险，背后都是内地投资者对“资产保值、多货币配置、风险对冲”的迫切需求。

在不确定性增加的时代，把一部分资产留在确定性更高的“避风港”里，或许就是当下最精明的财富智慧。

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作者：微信文章